Juni 2016 markerer sig i statistikken som den bedste måned for boligsalg i 9 år. Ikke siden juni 2007 har flere boliger fundet en ny ejer, og vi er dermed helt igennem årene med eftervirkninger af finanskrise og sløjt boligsalg.
Det er fortsat de største byer og byområder, der er lokomotiv for væksten, men hos EDC glæder vi os over, at der også er tydelig fremgang for salget i de mindre samfund. Således ses de største fremgange i salget på Sjælland udenfor hovedstadsområdet.
“Mekanikken er således, at stigende salg i de store byer presser priserne op. Så begynder køberne at lede efter billigere boliger i forstæderne og i de mindre byer, og det er lige præcis det, vi ser nu,” forklarer EDC’s kommunikationschef Jan Nordmann. “Eksempelvis er priserne i København de seneste år steget mere end 40 pct., i Københavns omegn omkring 20 pct. og køberne vender sig derfor mod byer som Ringsted og Holbæk, hvor priserne fortsat er noget lavere.”
Samme udvikling gør sig gældende omkring Aarhus, Aalborg og Odense, om end procenterne er noget lavere og udviklingen lidt mere rolig end i hovedstaden.
På baggrund af det samlede salg i første halvår af 2016, kan vi estimere årets salg til at ende omkring 70.000 solgte ejerboliger i Danmark i hele året.